Имоти във Видин – апартаменти, къщи, квартири и наеми

Пазарът на имоти във Видин е спокоен, но в последните години се раздвижва. Достъпните цени, Дунавът и мостът към Румъния привличат не само местни купувачи, но и хора от София, работещи дистанционно, както и чужденци, които търсят тиха къща на село. Ето какво трябва да знаете, ако купувате или наемате жилище.

Кварталите на Видин

• Център и „Калето“ – старата част около площад „Бдинци“, Крайдунавския парк и крепостта. Удобно е за всичко, но паркирането е трудно.
• „Бонония“ – голям жилищен квартал с панелни блокове, училища и детски градини.
• „Химик“ – квартал, строен за работниците на химическия комбинат, днес с детски градини и училища наблизо.
• „Гео Милев“ – около болницата, с много нови и ремонтирани блокове.
• „Ташкюприя“, „Строител“, „Васил Левски“, „Ровно“ и други – смесени квартали с къщи и блокове.

Новата градска автобусна линия по проекта за устойчива мобилност ще обслужва по-добре „Химик“, „Бонония“ и „Гео Милев“.

Апартаменти за продажба

Най-търсени са двустайните и тристайните апартаменти. Гарсониерите се купуват предимно като инвестиция за отдаване под наем. При избора гледайте:

• годината на строителство и дали блокът е саниран;
• етажа и наличието на асансьор (важно за възрастни хора);
• отоплението – климатик, ток, печка на дърва или пелети;
• сметките за поддръжка на входа.

Къщи около Видин

Фразата „евтини селски къщи до Видин“ е сред най-търсените в региона. Популярни са селата по Дунава и в Златорожието – Покрайна, Антимово, Кутово, Капитановци, както и Ново село, Флорентин и селата в Брегово. В планинската част – около Белоградчик, Рабиша и Чупрене – се търсят къщи за вили и селски туризъм.

Квартири и имоти под наем

Квартирите във Видин се търсят основно от студенти, медицински специалисти, учители и хора, които работят временно в региона. Наемите са сред най-ниските в страната, но предлагането на добре обзаведени жилища е ограничено. Сключвайте писмен договор, в който да са описани наемът, депозитът, кой плаща сметките и срокът за предизвестие.

Земеделска земя

Видинско е земеделски край с плодородни земи по поречието на Дунав, Тимок и Лом. Цената на земеделската земя зависи от категорията, напояването и дали е арендувана. Информация за масивите дават общинските служби по земеделие, а за собствеността – Службата по кадастър и Агенцията по вписванията.

Как да купите безопасно

1. Поискайте нотариален акт и скица от продавача.
2. Проверете в Агенцията по вписванията за ипотеки, възбрани и други тежести – особено при ипотекирани имоти и продажби от ЧСИ.
3. При наследствени имоти уверете се, че всички наследници са съгласни.
4. Не плащайте капаро без предварителен договор.
5. Изповядайте сделката при нотариус – той проверява документите и вписва сделката.

Вижте още: институции във Видин и общините в област Видин.